南谯区、琅琊区人民政府,市政府有关部门、直属机构:
根据《安徽省自然资源厅关于开展2020年度城乡地价调查与监测等工作的通知》(皖自然资用函〔2020〕15号)要求,经研究同意,现将滁城新一轮土地定级与基准地价更新成果予以公布,自公布之日起实施。
附件:1. 滁城各类用地级别范围及面积统计表
2. 滁城基准地价表
3. 滁城综合级别图
4. 滁城商业服务业用地级别及基准地价图
5. 滁城居住用地级别及基准地价图
6. 滁城工矿、仓储用地级别及基准地价图
7. 滁城公共管理与公共服务、公用设施用地级别及基准地价图
2024年4月9日
附件1
滁城各类用地级别范围及面积统计表
表1-1 综合级别范围及面积统计表
级别 |
范 围 |
面积(km2) |
占比 (%) |
Ⅰ级 |
区域一:东至京沪铁路,南至清流路、湖心路、凤谯路,西至西涧路,北至紫薇路。 区域二:东至阳明路,南至敬梓路,西至永乐路,北至龙蟠大道。 |
12.7366 |
5.66% |
Ⅱ级 |
东至清流河,南至敬梓路、龙兴路,西至定级范围线,北至清流河除Ⅰ级以外封闭区域。 |
27.3406 |
12.14% |
Ⅲ级 |
东至上海路、紫薇路、金陵路、仁和路,南至定级范围线,西至桑梓路、定级范围线,北至世纪大道除Ⅰ、Ⅱ级以外封闭区域。 |
50.4971 |
22.42% |
Ⅳ级 |
区域一:东至徽州路、湖州路、定级范围线,南至洪武东路,西至阳明路、仁和路、滁州大道、紫薇路、上海路、定级范围线,北至安庆路、铜陵路; 区域二:东至永乐路、全椒路、祈瑞路,南至定级范围线,西至定级范围线,北至三友路、二贤路; 区域三:东至桑梓路,南至定级范围线,西至定级范围线,北至定级范围线。 区域四:东至阳明路,南至定级范围线,西至祈瑞路,北至光辉路。 |
80.0073 |
35.52% |
Ⅴ级 |
定级范围内除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级以外的区域均为Ⅴ级。 |
54.6384 |
24.26% |
合计 |
— |
225.22 |
100% |
表1-2 商业服务业用地级别范围及面积统计表
级别 |
范 围 |
面积(km2) |
占比 (%) |
Ⅰ级 |
区域一:东至紫薇路、来安路,南至湖心路,西至西涧路,北至东大街、西大街; 区域二:东至南谯路,南至敬梓路,西至中都大道,北至龙蟠大道。 |
8.7034 |
3.86% |
Ⅱ级 |
东至银山路、清流河、创新路、紫薇路、凤阳路、金陵路,南至龙兴路,西至丰乐大道、西涧路、定级范围线,北至来河路除Ⅰ级以外封闭区域。 |
30.2888 |
13.45% |
Ⅲ级 |
东至钟山路、苏州路、滁州大道、定级范围线,南至龙兴路、京沪高速铁路,西至西涧路、定级范围线,北至安郢路、世纪大道、淮河路、长江路除Ⅰ、Ⅱ级以外封闭区域。 |
45.8015 |
20.34% |
Ⅳ级 |
区域一:东至杭州路、苏州路,南至九梓大道,西至南京路、钟山路、定级范围线,北至铜陵路、世纪大道; 区域二:东至滨湖东路,南至洪武东路,西至阳明路、仁和路、滁州大道,北至龙兴路; 区域三:东至西涧路、永乐路、阳明路,南至定级范围线,西至定级范围线,北至览山路、龙兴路; 区域四:东至苏滁大道,南至清流路,西至徽州路,北至南通路。 |
59.2205 |
26.29% |
Ⅴ级 |
定级范围内除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ以外的区域均为Ⅴ级。 |
81.2058 |
36.06% |
合计 |
— |
225.22 |
100% |
表1-3 居住用地级别范围及面积统计表
级别 |
范 围 |
面积(km2) |
占比 (%) |
Ⅰ级 |
区域一:东至紫薇路、来安路、南谯路,南至学院路、湖心路、会峰路,西至丰乐大道、西涧路,北至育新西路; 区域二:东至仁和路,南至敬梓路,西至全椒路,北至同乐路。 |
14.1864 |
6.30% |
Ⅱ级 |
东至南京路、阳明路、金陵路,南至龙兴路北辅道,西至西涧路、丰乐大道、定级范围线,北至环翠路、扬子路除Ⅰ级以外封闭区域。 |
28.4605 |
12.64% |
Ⅲ级 |
东至钟山路、徽州路、会峰路、紫薇路、虹桥路、滁州大道,南至滁阳路、光辉路、定级范围线,西至桑梓路、定级范围线,北至世纪大道、淮河路、长江路除Ⅰ、Ⅱ级以外封闭区域。 |
53.8641 |
23.92% |
Ⅳ级 |
区域一:东至苏滁大道、滁州大道、滨湖东路,南至洪武东路,西至阳明路、滁州大道、紫薇路、钟山路、定级范围线,北至安郢路、世纪大道; 区域二:东至永乐路、全椒路、祈瑞路、丰乐大道,南至定级范围线,西至定级范围线,北至二贤路、规划四路。 区域三:东至桑梓路,南至定级范围线,西至定级范围线,北至定级范围线。 区域四:东至阳明路,南至定级范围线,西至祈瑞路,北至光辉路。 |
68.6245 |
30.47% |
Ⅴ级 |
除定级范围内Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级以外均为Ⅴ级。 |
60.0845 |
26.67% |
合计 |
— |
225.22 |
100% |
表1-4 工矿、仓储用地级别范围及面积统计表
级别 |
范 围 |
面积(km2) |
占比 (%) |
Ⅰ级 |
东至紫薇路,南至清流路,西至西涧路,北至育新西路。 |
5.7808 |
2.57% |
Ⅱ级 |
东至杭州路、凤阳路,南至敬梓路,西至西涧路、定级范围线,北至世纪大道、铜陵路除Ⅰ级以外封闭区域。 |
76.5346 |
33.98% |
Ⅲ级 |
东至杭州路、徽州路、湖州路,南至京沪高速铁路,西至定级范围线,北至铜陵路、汽车城路、世纪大道除Ⅰ、Ⅱ级以外封闭区域。 |
78.0099 |
34.64% |
Ⅳ级 |
除定级范围Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级以外区域均为Ⅳ级。 |
64.8947 |
28.81% |
合计 |
— |
225.22 |
100% |
表1-5 公共管理与公共服务、公用设施用地级别范围及面积统计表
级别 |
范 围 |
面积(km2) |
占比 (%) |
Ⅰ级 |
东至滁宁快速通道、紫薇路,南至学院路、蓝天路、永丰路,西至定级范围线,北至滁宁快速通道。 |
14.8031 |
6.57% |
Ⅱ级 |
东至黄山路、南京路,南至敬梓路,西至定级范围线,北至环翠路、扬子路除Ⅰ级以外封闭区域。 |
28.1450 |
12.50% |
Ⅲ级 |
东至钟山路、苏州路、紫薇路、仁和路,南至九梓大道、敬梓路、光辉路、三友路、定级范围线,西至桑梓路、定级范围线,北至世纪大道、淮河路、长江路除Ⅰ、Ⅱ级以外封闭区域。 |
47.5317 |
21.10% |
Ⅳ级 |
区域一:东至苏州路、徽州路、马滁扬高速公路,南至明湖大道、洪武东路,西至西涧路、钟山路、苏州路、紫薇路、南谯路、阳明路、定级范围线,北至铜陵路、芜湖路、淮安路; 区域二:东至永乐路、全椒路、南直隶路、丰乐大道,南至定级范围线,西至定级范围线,北至三友路、龙兴路。 区域三:东至桑梓路,南至定级范围线,西至定级范围线,北至定级范围线。 区域四:东至阳明路,南至定级范围线,西至祈瑞路,北至光辉路。 |
74.7681 |
33.20% |
Ⅴ级 |
定级范围内除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级以外的区域均为Ⅴ级。 |
59.9721 |
26.63% |
合计 |
— |
225.22 |
100% |
注:各级别范围定级边界落界点不分割自然地块和权属单位,详见土地级别图。
附件2
滁城基准地价表
基准日:2023年1月1日
用地类型 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
Ⅴ级 |
||||||
商业服务业用地 |
商业用地 |
4200 |
280.00 |
2560 |
170.67 |
1730 |
115.33 |
1110 |
74.00 |
760 |
50.67 |
娱乐用地 |
4150 |
276.67 |
2540 |
169.33 |
1700 |
113.33 |
1100 |
73.33 |
750 |
50.00 |
|
其他商业服务业用地 |
4100 |
273.33 |
2520 |
168.00 |
1670 |
111.33 |
1070 |
71.33 |
730 |
48.67 |
|
商务金融用地 |
3860 |
257.33 |
2440 |
162.67 |
1640 |
109.33 |
1040 |
69.33 |
700 |
46.67 |
|
居住用地 |
3000 |
200.00 |
2300 |
153.33 |
1820 |
121.33 |
1170 |
78.00 |
840 |
56.00 |
|
工矿用地、仓储用地 |
360 |
24.00 |
300 |
20.00 |
240 |
16.00 |
204 |
13.60 |
/ |
/ |
|
公共管理与公共服务用地 |
机关团体用地 |
1330 |
88.67 |
1030 |
68.67 |
730 |
48.67 |
580 |
38.67 |
480 |
32.00 |
文化、体育用地 |
1130 |
75.33 |
870 |
58.00 |
640 |
42.67 |
530 |
35.33 |
470 |
31.33 |
|
科研、教育用地 |
980 |
65.33 |
810 |
54.00 |
610 |
40.67 |
500 |
33.33 |
460 |
30.67 |
|
医疗卫生用地 |
910 |
60.67 |
780 |
52.00 |
600 |
40.00 |
460 |
30.67 |
430 |
28.67 |
|
社会福利用地 |
890 |
59.33 |
760 |
50.67 |
580 |
38.67 |
450 |
30.00 |
420 |
28.00 |
|
公用设施用地 |
870 |
58.00 |
720 |
48.00 |
560 |
37.33 |
440 |
29.33 |
410 |
27.33 |
附件3
附件4
附件5
附件6
附件7